不動産を買いたい
住宅用土地
◎小布施スマートI.Cまで車で8分、須坂東I.Cまで車で12分の立地♬ お出かけで高速利用の多い方にもオススメな物件です♪◎解体更地渡し◎お引渡しまでに境界立会実施◎日野小学校・墨坂中学校エリア◎60条証明のお手続きとなります。
| 所在地 | 須坂市大字沼目 (522-2) |
|---|---|
| 価格 | 1300 万円 |
| 土地面積 | 公簿 796.69㎡ (240.99坪) |
|---|---|
| 坪単価 | 5.4万円 |
成田（なるた）
担当者より
◎お客様に合った資金計画のご提案、住宅ローン関係（毎月の返済額や借入先の金融機関の選択）もお手伝いさせていただきます♬
相談無料です。お気軽にご相談ください♪
◎弊社ホームページも是非ご覧ください♪
URL https://temari-estate.com
《 見学について 》
◎見学は無料です。是非、お気軽にお問い合わせ下さい♪
◎土日祝日、対応致します♪平日のご案内も大歓迎です！
◎ご案内希望・物件についてのお問い合わせは、下記のお問い合わせフォーム、又はお電話・メールにてお気軽にご相談下さい♬
◎小さなお子様がいらっしゃるご家族様へ。
弊社店舗には、キッズスペースがありますので安心してご相談いただけます♪
区画
現地写真
現地写真
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| 所在地 | 須坂市大字沼目 (522-2) | 区画名 | 須坂市沼目 土地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1300万円 | 坪単価 | 坪単価5.4万円 |
| 土地面積 | 公簿 796.69㎡ (240.99坪) | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 適する用途 | 都市計画法 | 調整区域 | |
| 手数料 | 要 | 引渡 | 相談 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 須坂市立日野小学校 （950m） 須坂市立墨坂中学校 （3100m） |
その他一時金 | |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・上水道・下水道・電気 | ||
| 接道状況 |
方角：北 道路幅員：6m 公私区分：公道 方角：東 道路幅員：1.2m 公私区分：公道 方角：西 道路幅員：3.2m 公私区分：公道 |
||
| 交通 |
電車： 長野電鉄長野線日野駅 距離1700m 徒歩22分 車5分 電車： 長野電鉄長野線須坂駅 距離1900m 徒歩24分 車5分 高速道路： 上信越道 小布施スマートI.C. 車8分 |
||
| 備考 | 《 別途諸費用 》 〇固定資産税等（日割り計算） 〇登記関係費用 〇仲介手数料 〇印紙代 〇不動産取得税等がかかります。 《 周辺環境 》 ◎日野小学校（約950m、徒歩12分） ◎墨坂中学校（約3.1km、徒歩39分） ◎イオン須坂駅前店（約1.8km、徒歩23分、車5分） ◎ファミリーマート須坂相之島店（約1.6km、徒歩20分、車4分） ◎綿半スーパーセンター須坂店（約2.0km、車5分） ◎イオンモール須坂（約4.4km、車11分） 《 備考 》 〇売買契約締結後に、売主様の負担において解体撤去工事・測量実施。 〇お引渡し時期、売買契約後約4ヶ月。 〇東側・西側道路共に要セットバック。 〇都市計画法第34条11号区域内。 〇60条証明のお手続きにて再建築が可能となります。（1.従前の建築物と同一の用途：一般住宅 2.床面積の合計が現在ある建物の1.5倍以下） 〇60条証明が整わない場合は契約解除条件。 〇ハザードマップ浸水想定：５m～10m、10m～20mエリア 〇平屋の建築は不可となります。 〇マイタイム・ラインの作成が必要となります。 詳細は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 管理番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 最終更新日 | 2025-08-30 | ||
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